¿Estás considerando vender tu vivienda en San Fernando? Este es el momento ideal para dar el paso. El mercado inmobiliario en nuestra ciudad sigue mostrando una alta demanda, con precios en crecimiento y una oferta limitada que beneficia a los propietarios dispuestos a vender.
En Áticos Inmobiliaria hemos preparado un análisis detallado del mercado para ayudarte a entender por qué ahora es una excelente oportunidad para cerrar una venta favorable. Aquí tienes los puntos clave:
📊 Precios al Alza
Durante el tercer trimestre de 2024, el precio medio de las viviendas en San Fernando se situó en 1.609 €/m², alcanzando su punto más alto en dos años. Esto representa un aumento del 8,83% en comparación con el mismo período del año pasado. Además, el precio medio de venta fue de 152.500 €, consolidando el crecimiento sostenido del mercado de segunda mano.
¿Qué significa esto para ti? Si tienes una propiedad en venta, puedes aprovechar este contexto de precios en alza y alta demanda para cerrar una transacción rápida y rentable.
🏡 Oferta Limitada, Demanda Elevada
Actualmente, el número de viviendas en venta en San Fernando sigue siendo limitado, con solo 410 propiedades disponibles en septiembre de 2024. Las zonas más demandadas, como El Carmen y el Centro Ciudad, concentran la mayor parte de las operaciones, mientras que barrios como Cobreros Viejo y Hornos Púnicos tienen una oferta aún más restringida.
Esta escasez de viviendas disponibles crea un mercado competitivo, donde los compradores están dispuestos a pagar precios más altos por propiedades bien ubicadas y en buen estado.
💰 Condiciones Favorables para Hipotecas
El Euríbor continúa su tendencia bajista, cerrando septiembre de 2024 en 2,93%, lo que supone un descenso significativo frente al año anterior. Esta bajada reduce las cuotas hipotecarias en hasta 1.210 € al año, haciendo que más compradores puedan acceder al mercado con facilidad.
Para los propietarios, esto se traduce en un aumento de posibles compradores interesados, facilitando el cierre de operaciones en menos tiempo.
⏳ Rapidez en las Ventas
En Áticos Inmobiliaria hemos conseguido reducir el plazo medio de venta a 71 días, significativamente por debajo de la media de San Fernando, que es de 98 días. Esto demuestra nuestro compromiso por ofrecerte un servicio ágil y eficiente, cuidando cada detalle del proceso de venta.
🚀 ¿Por Qué Vender con Áticos Inmobiliaria?
En un mercado tan dinámico como el de San Fernando, contar con expertos que conozcan el contexto local puede marcar la diferencia. En Áticos Inmobiliaria ofrecemos:
- Tasación profesional: Valoramos tu propiedad para maximizar su precio de venta.
- Estrategias de marketing avanzadas: Damos visibilidad a tu vivienda en las principales plataformas y redes sociales.
- Atención personalizada: Nos encargamos de cada detalle para que disfrutes de una experiencia sin complicaciones.
🌟 Conclusión
El tercer trimestre de 2024 ha traído excelentes noticias para los propietarios en San Fernando: precios en crecimiento, alta demanda y condiciones hipotecarias favorables. Si tienes una propiedad en venta, este es el momento perfecto para actuar.
En Áticos Inmobiliaria estamos aquí para acompañarte en cada paso del proceso y asegurarnos de que obtengas el mejor precio por tu vivienda. Contáctanos hoy y aprovecha este momento único en el mercado.
📩 ¿Tienes dudas? Llámanos al 956 88 51 89 o envíanos un WhatsApp al 629 878 721. ¡Estaremos encantados de ayudarte!
Team Áticos 💛
